雨湖融媒7月24日讯（通讯员 谢意红）五年风雨兼程，五年砥砺奋进。过去几年，在雨湖区委、区政府坚强领导下，区住建局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，深入学习贯彻党的二十大和二十届历次全会精神，锚定老城提质、民生安居主责主业，攻坚克难、团结奋进，交出一份厚重温暖的住建答卷。

聚力城市更新，“内”“外”兼顾老城焕新

区住建局立足雨湖老城特质，统筹推进城镇棚户区、老旧小区改造、电梯加装等多项工作，抓住群众反映强烈的问题，下足“绣花功夫”，让雨湖既有“面子”更有“里子”。2022年，雨湖住建以全市综合评分第一向省住建厅推荐，获得省政府真抓实干督查激励奖。

一是系统推进城镇老旧小区改造，累计实施125个项目，惠及6万余户居民，让“住有所居”变成“住有优居”，雨湖改造经验多次获国省推介，雨湖名片持续刷新。2022年，雨湖区片区化改造的举措获住建部重点推介，雨湖区和平美好社区作为“湘潭市整合利用闲置资源”典型案例向全国推荐，后又作为绿色完整社区典型案例向全省推荐；2024年，沿江段老旧小区改造配套基础设施建设项目（大码头—关圣殿）被湖南省住建厅作为典型项目案例予以推介。二是持续推进既有住宅加装电梯，累计加装280余台，打通群众出行“最后一层”，让居民真正开启“一键直达”的幸福生活。三是探索推进低碳社区建设，选定5个社区作为低碳社区实施点，大力推进房屋低碳改造和生态停车位、电动自行车充电桩、节能路灯等基础设施改造，提升居民生活品质。四是精细打造城正街历史文化街区，守护雨湖老城文脉。完成《城正街历史文化街区更新规划》，为街区保护利用提供科学指引。有序实施雨污分流、杆线整治、街巷修缮，全面提升人居环境。2026年，城正街历史文化街区更新改造经验做法获省级媒体宣传推介。

改造后的和平邻里中心。

改造后的古双巷。

聚力安居保障，“城”“乡”融合双向发力

区住建局始终推动城乡建设一体化发展，补齐城乡基础设施短板，持续推进保障性安居工程、农村危旧房改造、物业管理服务提质、管网提质改造等工作，不断改善城乡人居环境，助力城乡融合发展。

一是健全多层次住房保障体系，加快保障性租赁住房建设。累计实施16个保障性租赁住房项目，共1330余套，协助支持园区产业发展，精准惠及新市民、青年人。扎实推进农村危房动态监测与改造，累计实施农村危房改造218户，兜牢农村群众住房安全底线。二是推进城乡管网提质改造，实施九华和平排水防涝项目、楠竹山片区地下管网改造、杨梅洲饮用水水源地整治和姜畲、长城、鹤岭片区污水管网建设项目，有效解决城乡现存污水、排水管网覆盖不足、雨污混流、渠道堆积等突出问题，缓解城市内涝现象。三是创新小区治理模式，出台《雨湖区住宅小区物业服务质量提升行动实施方案》，积极探索居民自治多元路径，楠竹山镇采取“党建引领、政企合作、多元参与、智慧平台搭载”等方式，成为实现“大物业”全覆盖的乡镇，走出了一条独具特色的基层治理之路，在省住建厅、人民网等媒体上获得了报道推介。2025年，二十三冶小区运用党建引领小区治理，纳入《全市推广运用“云龙山庄模式”典型案例选编》。

湘潭万境水岸小区应急演练现场。

督导物业小区开展工作。

聚力风险防控，“安”“危”并重筑牢防线

区住建局始终绷紧安全生产这根弦，深入排查居民自建房、城市C/D级危房、在建工程项目、小散工程等各类风险隐患，压实责任、细化举措、创新管控，全方位织密安全生产风险防控网，持续夯实行业安全发展根基。

一是研究部署并印发《雨湖区住建领域安全生产风险隐患大排查大整治工作方案》。聚焦在建项目深基坑、高支模、起重设备、临边防护、高处作业、临时用电等重点环节，组织开展住建领域隐患排查专项业务培训，精准识别重大隐患和一般隐患，持续推进隐患清零。二是全面开展居民自建房安全专项整治，实现全域排查建档，紧盯城市C/D级危房，严格落实清人封房、常态化巡查、分类处置机制。2023年，居民自建房安全专项整治工作获得省、市两级通报表扬。三是从严抓好小散工程安全监管，运用数字化管理技术，全方位守护群众生命财产安全。2026年，雨湖区住建领域小散工程安全生产管理典型经验做法获得省住建厅推介宣传。

开展在建工地项目安全生产检查。

开展在建工地项目安全生产检查。

征途漫漫唯有奋斗，继往开来再启新程。展望未来五年，区住建局将以此次党代会为新起点，持续深耕老城有机更新，推进老旧小区改造、历史街区活化利用；持续夯实住房安全保障，优化保障房供给，完善物业长效治理；持续守牢安全发展底线，提升城市防洪排涝能力，健全房屋全生命周期管理机制。区住建局全体成员将团结一致、勠力同心，以更加饱满的热情、更加奋进的姿态，为推进雨湖区经济社会高质量发展贡献磅礴力量。

作者：谢意红

责编：易阳思

来源：雨湖区住建局