雨湖融媒11月11日讯（通讯员 宋爱军）污水不再漫溢街头，邻里关系因共同期盼而紧密相连，一条条焕然一新的管道正悄然改变着老旧小区的命运。

曾经，这里是城市里典型的“三不管”地带：小区内部管网老化严重，污水时常从井盖冒出，顺着路面流淌，居民们不得不踮起脚尖、皱着眉头穿梭在污浊之间。低洼处的几栋楼情况尤为严重，一楼住户的卫生间时常反流，恶臭弥漫。“每年汛期就像打仗一样，我们每天都得穿套鞋才能出行。”在楠竹山镇永丰社区永丰花苑小区住了十多年的老居民龙建明回忆道。

老旧管网的沉疴：污水横流与社区困境

​永丰花苑小区建于2003年初，地下管网历经二十年沧桑，早已不堪重负。铸铁管道锈蚀严重，管径因积垢而变窄，水泥管道破裂错位，导致排水能力大幅下降。“最严重的时候，化粪池每两个月就得清掏一次，否则就会满溢。”永丰花苑小区居民梁女士坦言，近几年经常堵了，“但我们能做的也很有限，要从根本上解决问题只能更换全部管网。”由于缺乏物业管理委员会和维修基金，加上许多业主是收入有限的老年人，管网改造资金成为最大难题。社区曾几次征求居民意见，都因资金分摊问题不了了之。永丰花苑门口低洼处被居民们戏称为“沼泽地”，大雨天常年湿漉漉的，只有穿套鞋才能出行。有条件的住户陆续搬走，空置房增多。

转机的到来：政策东风与社区自救相融

转机出现在2025年初，楠竹山镇将老旧小区改造列为民生实事项目，提供专项资金支持。然而，政策资金只能覆盖部分费用，剩余部分仍需居民自筹。这一次，永丰社区改变了工作方法。社区负责人带领工作人员制作了详细的改造方案，并将此方案上报区住建局。最令人感动的是，社区志愿者自发组成劝导队，做持犹豫态度的邻居的思想工作。这种互帮互助的氛围，让社区凝聚力空前增强。

改造过程中的挑战与智慧

改造工程开始后，新的挑战接踵而至。施工期间，居民面临出行不便等问题，特别是对老年人和幼儿家庭造成不小困扰。施工方与社区共同想出了解决方案：在小区地图上明确标注安全通行路线，并调整施工时间，尽量减少对居民休息的影响。“施工队很贴心，总是尽量把影响降到最低。”“虽然有点不方便，但想到以后再也不会有污水问题，大家都愿意暂时忍耐。”改造过程中还发现了意料之外的问题：一些临时搭建的建筑正好位于管网线上，需要拆除。社区工作人员反复与相关居民沟通，最终达成了共识。

从“三不管”到“人人赞”：社区新生的启示

新铺设的PVC管道寿命长、不易结垢，排水能力提升了三倍以上。小区还顺势进行了路面硬化。改变不仅是物理环境的提升。曾经因污水问题屡屡发生的邻里纠纷消失了，取而代之的是共同维护新环境的默契。“现在我敢邀请朋友来家里做客了。”住在小区十多年的老居民李大爷笑着说，“以前总是不好意思，怕人家闻到异味。”“共产党就是好，处处为老百姓着想，为我们解决实际困难，为楠竹山镇永丰社区点赞！”居民赵炳钦师傅竖着大拇指称赞道。从曾经的“各扫门前雪”到现在的共建共治共享，社区治理进入良性循环。

随着最后一段路面铺设完成，永丰花苑小区开启了新篇章。傍晚散步的居民明显增多，不再需要躲避往日的污水洼。“管网改造连接的不仅是管道，更是人心。”社区负责人看着焕然一新的小区感慨道。她正在规划下一步的文化建设方案，让这个重新焕发活力的社区拥有更丰富的内涵。从“三不管”到“人人赞”，老旧小区的变迁证明：即使是最棘手的问题，通过各方共同努力也能找到解决之道。

作者：宋爱军

责编：梅晓蕾

来源：楠竹山镇—永丰社区